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집 퇴거시 필요한 절차 안녕하세요. JP MY HOMES 입니다! ​ ​ ​ 집 퇴거를 할 때 반드시 꼭!! 해야할 절차가 있다는 사실 알고 계신가요? 오늘은 퇴거시 꼭 해야할 절차에는 무엇이 있는지 한번 알아보려고 합니다! ​ ​ ​ ​ 1. 퇴거 연락은 누구에게 · 언제까지 해야 하는가? ​ 임대 부동산의 퇴거에 관한 규칙은 부동산에 따라 다르며 방을 빌릴 때 나눠준 임대 계약서에 명시되어 있습니다. 퇴거 예고의 연락처는 집주인 또는 관리 회사입니다. 관리회사에 연락을 하면 퇴거 의사를 집주인에게도 전달해주는 경우가 많지만 물건에 따라서는 집주인에게 직접 퇴거의사를 전해야 하는 경우도 있습니다. 퇴거 연락을 하는 시기는 일반적으로 퇴거 예정일의 1개월 전까지로 하는 케이스가 많습니다. 다만, 물건이나 지역에 따라서는 퇴거의.. 더보기
수선비의 지불 의무나 대처법, 입주시에 할 수 있는 예방책에 대해서 안녕하세요! JP MY HOMES 입니다 😊 ​ ​ 혹시 생활하면서 바닥이나 벽 등에 생긴 상처에 '이거 어떡하지..?'하고 불안했던적 있으시지 않나요? 조심한다고 하지만 아무래도 생활하는데에 있어서 100% 완벽할 수 없어 의도치않게 상처가 생길 수 밖에 없게 되는데요 ​ 오늘은 이러한 임대 물건에 상처나 흠이 생겼을 경우 수선비의 지불 의무와 상처가 나버렸을 경우의 대처법과 예방책에 대해 소개하려고 합니다! ​ ​ ​ 바닥재에 상처가 생기면 어떻게 될까? ​ 일반적으로 입주자에게는 방을 원상복구하고 퇴거할 의무 「원상 회복 의무」가 있습니다. 2020년 4월에 시행된 임대차 계약의 법 개정에서는 고의나 부주의에 의해 생겨 버린 상처나, 관리 부족 등으로 생긴 상처의 수선 비용은 입주자가 부담하고 그 .. 더보기
2023년 후쿠오카 지역의 평균 월세 안녕하세요! JP MY HOMES입니다! ​ ​ 오늘은 후쿠오카 지역의 평균 월세를 한번 알아보려고 합니다! ★ 원룸・1K・1DK 기준입니다 😉★ ​ ​ ​ ​ ​ 이 중 가장 평균 월세가 비싼 츄오구와 하카타구 그리고 사와라구에 대해서 왜 다른 지역과 달리 비싼지 그 이유를 한번 알아볼까요? ​ ​ ​ ​ ​ ​ 1위 츄오구(中央区) 5.90만엔 사진 출처 https://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%A4%A9%E7%A5%9E_(%E7%A6%8F%E5%B2%A1%E5%B8%82) ​ ​ 츄오구는 단순히 후쿠오카시의 중심이라고 할 뿐만 아니라 큐슈, 후쿠오카에 있어서 굴지의 상업 집적지인 텐진을 보유하고 있고 ​ 백화점을 비롯해 전문점 등 수많은 상업 시설이 입지하고 있습니다! ​ 텐진 .. 더보기
후쿠오카 마츠리 소개 - 하카타 3대 마츠리 ​ 안녕하세요! ​ JP MY HOMES입니다! 일본에는 재밌고 다양한 마츠리가 많이 있는데요 😊 ​ 오늘은 그 중에서도 후쿠오카의 대표적인 마츠리는 어떤 것이 있는지 ​ 한번 알아보려고 합니다! ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ 후쿠오카에는 전국적으로도 가장 유명한 하카타 3대 마츠리가 있습니다. ​ 차례대로 한번 소개해볼까요? ​ ​ ​ 1. 하카타 기온 야마카사 사진 출처 https://www.hakatayamakasa.com/ ​ ‘하카타 기온 야마카사’는 1241년을 기원으로 하는 하카타의 전통적인 축제로 ​ 문화청이 정하는 중요 무형 민속 문화재 로 지정되어 있습니다. ​ 매년 평균 방문자수가 300만명 정도일만큼 일본에서 유명한 축제 중 하나입니다! ​ ​ ​ ​ 사진 출처 https://www... 더보기
[미도스지선 난바역 도보 5분]라세네가 신사이바시/ 1K 74,000엔~/ 레이킹 있음/ 룸쉐어, 외국인입주, 2인거주 뭐든지 상담가능/ 해외거주자 입주신청 가능 안녕하세요! JP MY HOMES입니다 :-) 오늘 소개 해드릴 맨션은 미도스지선 난바역 도보 5분 라세네가 신사이바시 맨션입니다:) 더보기

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