敷引? 償却 ?일본의 부동산 용어를 알아봅시다!

안녕하세요 JPMYHOMES입니다!

 

오늘은 일본의 부동산 용어에 대해 알아보는 시간을 가지려합니다!

 

흔히들 시키킹(敷金), 레이킹(礼金), 야칭(家賃) 등은 많이 들어본 기억이 있으실거에요!

 

일본의 계약서나 부동산에가면 쏟아져나오는 한자들

 

 

 

미리 알아두고 눈에 익히면 좋겠지요?!

 

지금부터 JPMYHOMES가 알기 쉽게 딱 ! 정리해드립니다 

 

 

 

 

敷金(しききん)시키킹

일종의 보증금입니다. 보통은 집세의 1개월분을 지불합니다. (매물에 따른 차이 있음)

보통 시키킹이 있는 집은 퇴실할때 클리닝비(청소비)로 지불하게 됩니다.

클리닝비는 방의 오염상태에 따라 다를수있습니다.

 

 

礼金(れいきん)레이킹

 

집주인에게 지불하는 감사비 (사례금) 입니다. 

보통 집세의 1개월분을 지불합니다.(매물에 따른 차이 있음) 

시키킹과 달리 돌려받을 수 없는것이 특징이지요.

 

 

総戸数(そうこすう)소우코스

맨션이나 아파트등 한 건물안에 입주하는 세대의 수

 

 

敷引(しきびき)시키비키

시키비키는 敷金에서 일정 금액을 제한다는 뜻입니다.

예를들어 퇴실시 클리닝비를 敷引한다! 라고 하면

내가 처음에 지불했던 敷金에서 클리닝비를 빼겠다는 뜻이지요! 

(하지만 클리닝비는 각 매물별로 다르고, 퇴실시 집의 상태에 따라 책정이 달라집니다.) 

 

 

 

償却(しょうきゃく)쇼-캬쿠

상각 이라고도 하는데요. 예전 간사이 지방에서 주로 쓰이던 부동산 용어라고 합니다.

지금도 상각이라는 단어를 쓰는 물건이 가끔 나오는데요!

초기비용중, 상각금액: 60,000엔 일때,

60,000엔은 돌려받지 못하는 금액이라고 생각하시면 됍니다.

(레이킹과 같은 개념)

 

 

間取(まどり)마도리
마도리는 아래사진과 같은 방의 평면도를 뜻합니다.

 

 

方位(ほうい)호우이

방위로 집의 채광방향을 뜻합니다.

 

 

 

即入(そくにゅう)소쿠뉴

즉입. 이 단어는 即入居,即入居可라는 단어들과 동일한 뜻입니다.

즉시 입주 가능하다는 뜻이지요!

 

 

일본 부동산 용어 설명! 생각보다 어렵지 않지요?

 

읽어주셔서 감사합니다!