천차만별 부동산의 관리비! 차이가 나는 이유?

 안녕하세요

JP MY HOMES입니다! : - )

 

여러곳 방을 알아보시면서 왜 이렇게 관리비가 차이날까, 

생각하신적, 없으신가요?  

 

오늘은 관리비가 매물마다 천차 만별인 이유를 알아보겠습니다!

 

 

 

 

 

원래 '관리비'란 공동주택의 복도 나 엘리베이터 등의 공용 부분을 관리하기 위해 사용되는 비용을 말합니다. 

따라서 일본의 "공동 주택" 에 거주하신다면 "관리비"는 

반드시 발생하게 되어있습니다.

복도를 주기적으로 청소하는 인건비, 엘리베이터 전기세 등 

"관리비" 항목으로서 입주자들이 1/n 하게 되는 것이죠. 

 

이 관리비 금액은 관리의 질과 내용(월 몇 회 청소하는지), 건물의 구조 및 설비(엘리베이터가 몇 대 인지) 등에 따라 달라집니다. 

따라서 공용관리 시설이 없다면 없는만큼, 

관리비도 덜 들게 되겠지요?

 

 

 

 

관리비가 높아지는 이유로 대표적인 항목들은 

다음과 같습니다!

 

1. 엘리베이터 

 

 

 

 

 

 

2. 택배박스

 

 

 

 

 

 

3. 24시간 쓰레기장

 

 

4. 관리인 순회 / 근무 여부

 

 

5. 화단 / 소방설비

 

 

6. 맨션의 크기 (몇 세대 사는지/복도의 면적등)

 

7. 집의 넓이 

 

 

 

 

이상으로 관리비가 높아지는 이유에 대해 알아보았습니다!