본문 바로가기

▣ 일본 생활 정보

천차만별 부동산의 관리비! 차이가 나는 이유? 안녕하세요 JP MY HOMES입니다! : - ) 여러곳 방을 알아보시면서 왜 이렇게 관리비가 차이날까, 생각하신적, 없으신가요? 오늘은 관리비가 매물마다 천차 만별인 이유를 알아보겠습니다! 원래 '관리비'란 공동주택의 복도 나 엘리베이터 등의 공용 부분을 관리하기 위해 사용되는 비용을 말합니다. 따라서 일본의 "공동 주택" 에 거주하신다면 "관리비"는 반드시 발생하게 되어있습니다. 복도를 주기적으로 청소하는 인건비, 엘리베이터 전기세 등 "관리비" 항목으로서 입주자들이 1/n 하게 되는 것이죠. 이 관리비 금액은 관리의 질과 내용(월 몇 회 청소하는지), 건물의 구조 및 설비(엘리베이터가 몇 대 인지) 등에 따라 달라집니다. 따라서 공용관리 시설이 없다면 없는만큼, 관리비도 덜 들게 되겠지요? 관리비가.. 더보기
도쿄 직장인 재택근무 끝, 통근지옥 시작!? 도쿄 전철 혼잡 랭킹 Best 5! 안녕하세요 JP MY HOMES입니다! : - ) 오늘은 도쿄에서 통근하시는 여러분들을 위해 도쿄 전철 통근 랭킹을 한번 만들어 보았어요! 함께 보시죠! 도쿄의 많은 회사의 업무시작은 8:30 AM ~ 9:00 AM 働き方改革(근무개혁) 의 방침으로 IT 업계등에서는 플렉스타임등의 제도로 출퇴근시간에 크게 구애받지 않지만, 많은 분들이 8시 전에 집에서 출발합니다. 따라서 추정해볼 수 있는 전철의 피크타임은 8:00 라고 볼 수 있겠습니다. 도쿄 중심부로 가는 전철은 7:30부터 만원전철이 되는건 부지기수! 만원전철에 급행환승이나 노선환승이 추가된다면... 그렇기 때문에 애매한 외곽 보다는 전철의 시발역 / 급행역에 집을 구하시는 직장인이 많습니다. 1위 도쿄메트로 토자이선 東京メトロ東西線 혼잡도 5.6.. 더보기
일본 우체국 관련 문의사항 해결하기! 안녕하세요 JP MY HOMES입니다! : - ) 오늘은 일본 우체국에 관련하여 생기는 문제들을 문의하는 방법을 알아보려고 합니다! 1. 부재중이어서 우편물 및 택배를 받지 못했을 경우 일본 생활을 하다 보면 EMS 혹은 선편으로 국제택배를 보내시는 분들이 많으실 텐데요! 하지만 일본 생활을 처음 하시는 분들이라면 "내가 아직 한국에 있을 때 택배가 도착하면 어떻게 하지?" 혹은 "내가 밖에 나간 사이에 택배가 왔다 가면 어떻게 하지?" 라는 걱정은 한 번쯤 해보셨을 거예요! 한국에 경우에는 부재중이어도 경비실 혹은 집 앞 등등 원하는 장소에 택배를 두고 가는 반면 일본은 반드시 얼굴을 보고 택배를 전달해야 합니다. 하지만 부재중의 경우에는 우편물 보관 통지서 (부재표)를 우편함에 넣어두고 갑니다! * .. 더보기
일본의 은행 안녕하세요! JP MY HOMES입니다 : - ) 오늘은 일본의 은행에 대해 알아보려고 합니다! 일본에서 생활 하시기 위해서는 통장이 꼭 필요합니다! 하지만 일본 생활을 막 시작하신 분들이라면 각 은행의 차이점을 궁금해하시는 분들이 많으실텐데요! 그래서 저희 JP MY HOMES가 일본 전국에 있는 은행을 중심으로 정리 해 보았습니다! 1. ゆうちょ銀行 유초 은행 ( 우체국 은행 ) 유초 은행 발급 조건 : 체류 기간에 상관없이 통장 개설이 가능합니다. 즉 일본에 오자마자 바로 발급이 가능한 은행입니다. 하지만 최근 외국인의 통장 발급 심사가 까다로워 졌기 때문에 유학 비자라면 학교 합격증 혹은 학생증 취업 비자나 워킹홀리데이의 경우 사원증 혹은 일하는 곳의 정보가 필요한 경우가 있습니다. * 또한 일본.. 더보기
2020년 도쿄 23구 월세 랭킹! 안녕하세요 JPMYHOMES입니다! 오늘은 도쿄 23구 월세 랭킹을 정리해보려해요! 도쿄에서도 비싼 곳과 저렴한 곳 까지 순위를 매겨보았습니다! 같이 보시죠! *모든 랭킹은 1인가구 1R 기준입니다 1위 미나토구 12.4만엔 48개국의 대사관과 혼다,미쯔비시,후지쯔,도시바등 대기업 건물이 몰려있는곳! 또한 관광객들에게 인기인 도쿄타워와 모리미술관이 위치한 롯폰기와 오모테산도 지역입니다. 2위 츄오구 11.4만엔 도쿄의 중심. 경제의 중심! 미츠코시 백화점과명품관이 집합한 긴자가 위치한 곳입니다. 3대 부촌(미나토/츄오/시부야)으로 집값이 가파르게 상승하는 곳이지요. 3위 치요다구 11.2만엔 일본의 왕이 살고있는 고쿄와 도쿄역이 위치한 곳입니다. 또한 일본의 행정기관 입법부 사법부 행정부들이 모여있는 곳.. 더보기

티스토리툴바