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집 퇴거시 필요한 절차 안녕하세요. JP MY HOMES 입니다! ​ ​ ​ 집 퇴거를 할 때 반드시 꼭!! 해야할 절차가 있다는 사실 알고 계신가요? 오늘은 퇴거시 꼭 해야할 절차에는 무엇이 있는지 한번 알아보려고 합니다! ​ ​ ​ ​ 1. 퇴거 연락은 누구에게 · 언제까지 해야 하는가? ​ 임대 부동산의 퇴거에 관한 규칙은 부동산에 따라 다르며 방을 빌릴 때 나눠준 임대 계약서에 명시되어 있습니다. 퇴거 예고의 연락처는 집주인 또는 관리 회사입니다. 관리회사에 연락을 하면 퇴거 의사를 집주인에게도 전달해주는 경우가 많지만 물건에 따라서는 집주인에게 직접 퇴거의사를 전해야 하는 경우도 있습니다. 퇴거 연락을 하는 시기는 일반적으로 퇴거 예정일의 1개월 전까지로 하는 케이스가 많습니다. 다만, 물건이나 지역에 따라서는 퇴거의.. 더보기
수선비의 지불 의무나 대처법, 입주시에 할 수 있는 예방책에 대해서 안녕하세요! JP MY HOMES 입니다 😊 ​ ​ 혹시 생활하면서 바닥이나 벽 등에 생긴 상처에 '이거 어떡하지..?'하고 불안했던적 있으시지 않나요? 조심한다고 하지만 아무래도 생활하는데에 있어서 100% 완벽할 수 없어 의도치않게 상처가 생길 수 밖에 없게 되는데요 ​ 오늘은 이러한 임대 물건에 상처나 흠이 생겼을 경우 수선비의 지불 의무와 상처가 나버렸을 경우의 대처법과 예방책에 대해 소개하려고 합니다! ​ ​ ​ 바닥재에 상처가 생기면 어떻게 될까? ​ 일반적으로 입주자에게는 방을 원상복구하고 퇴거할 의무 「원상 회복 의무」가 있습니다. 2020년 4월에 시행된 임대차 계약의 법 개정에서는 고의나 부주의에 의해 생겨 버린 상처나, 관리 부족 등으로 생긴 상처의 수선 비용은 입주자가 부담하고 그 .. 더보기
[미도스지선 신이마미야역 도보 3분]텐가와레지덴스 난바미나미/1 69,000엔~/ 화재보험, 보증회사 이용료 (오너부담 이벤트) 0엔/ 외국인입주가능 안녕하세요! JP MY HOMES입니다 :-) 오늘 소개 해드릴 맨션은 미도스지선 신이마미야역 도보 3분 텐가와레지덴스 난바미나미 맨션입니다:) 더보기
[한신혼선 아마가사키역 도보 8분]U-ro 쇼와미나미도오리/1K 58,000엔~/ 인덕션 2구/ 인터넷 무료 사용/ 올 전기화/ 택배보관함/ 인터폰/ 외국인입주가능 안녕하세요! JP MY HOMES입니다 :-) 오늘 소개 해드릴 맨션은 한신혼선 아마가사키역 도보 8분 U-ro 쇼와미나미도오리 맨션입니다:) 더보기
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